Maison 183 m2

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Ref. : D510021318

$Maison 183 m2 1\/8$

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CAEN RIVE GAUCHE SECTEUR PRESQU'ILE-MONTEMORENCY. BEL ENVIRONNEMENT. Superbe maison familiale style île de France sur sous-sol total. Entrée, séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. Magnifique terrain clos et arboré 1850m². Piscine chauffée PAC.

** €598 500 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'Agence Saint Louis

02.31.30.69.01

1 Rue Pemagnie
14000 Caen

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3576 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1850 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4900 EUR

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Mentions légales

L'Agence Saint Louis

Ayant le sens du commerce et le goût pour le relationnel. C'est après avoir validé mon diplôme immobilier que j'ai décidé de prendre mon envol en 2015 et d'ouvrir mon agence au 4, Place Saint Sauveur à CAEN, après plus d'un an d'activité, j'ai eu l'opportunité d'ouvrir une deuxième adresse sur la Place au 1, Rue Pemagnie. Avec mon équipe, nous mettons tout notre dynamisme et notre savoir faire à la disposition de nos clients vendeurs&acquéreurs, afin de leur apporter un service personnalisé de qualité. Nous souhaitons par exemple les accompagner personnellement jusqu'à la signature chez le notaire lors d'une vente et/ou d'une acquisition. Chez nous, le client n'a qu'un seul interlocuteur.

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