Ensemble Immobilier 1/6
Ensemble Immobilier 2/6
Ensemble Immobilier 3/6
Ensemble Immobilier 4/6
Ensemble Immobilier 5/6
Ensemble Immobilier 6/6
Cet ensemble immobilier est composé de la manière suivante :

Un bâtiment principal composé de :

- commerce, réserve.

Un entrée desservant une habitation qui comprend:

une entrée avec rangement, un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour donnant accès sur une terrasse (possibilité d'aménager les combles).

A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, et salle de bains.





Une bâtiment annexe à restaurer d'environ 128 m2, combles aménageables.

Une dépendance à rénover d'environ 20m2 et son garage.

Terrain 988 m2
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1131€ au 19/10/2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'Agence Saint Louis
L'Agence Saint Louis
1 Rue Pemagnie
14000 Caen

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14320
  • Ville
    Fontenay le Marmion
  • Secteur
    6 - CAEN SUD OUEST
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    988 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1131 EUR
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    717 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    717 EUR

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