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EXCLUSIVITE RESTIGNE - LAETITIA 06.82.04.77.42

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE.

Proche commerces et écoles, cette maison de 120M² environ sur une parcelle close de 600M² environ vous attend et vous propose : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec ses pierres et poutres, son poêle à granulés, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche, un couloir, une buanderie, un wc, placard,

A l'étage, un palier, une salle de bains et douche, wc, un couloir avec placard desservant 2 belles chambres dont une avec dressing.

Un garage, un grenier, une pièce de rangement, une terrasse, un puit accompagnent ce bien.

Chauffage au sol électrique et radiateur, poêle granulés, double vitrage PVC et bois.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare !

** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'Agence Saint Louis
L'Agence Saint Louis
1 Rue Pemagnie
14000 Caen

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37140
  • Ville
    RESTIGNE
  • Secteur
    BOURGUEIL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    44.9 m2
  • Surface terrain
    574 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence Saint Louis | Raison sociale : SAINT LOUIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Rue Pemagnie - 14000 Caen | Siret : 81036715100018 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR68810367151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
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