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Au coeur de Restigné, cette Maison en Pierre de 129M² environ, belle hauteur de plafond, commerces et école à pied vous attend !
Vous pourrez poser vos valises dans cette maison familiale comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 29m² environ, un salon, salle à manger lumineux de 30 m² environ avec accès au jardin, un wc, à l'étage, un palier puis un couloir qui distribue 3 belles chambres (14,12, 11 m² environ) et une grande salle de bains, douche et wc de 14 m² environ, au 2 ème étage, un superbe grenier de 46 m² environ, isolé va satisfaire vos projets d'aménagement.
Une dépendance de 50m² environ à aménager, une annexe de 10m², une cave voutée, le tout sur une parcelle close de 400M² environ.
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Aucuns travaux à prévoir, faites vite !!!!
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Agence Saint Louis
L'Agence Saint Louis
1 Rue Pemagnie
14000 Caen

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37140
  • Ville
    RESTIGNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface aménageable
    46 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    421 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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