HASTINGS-SAINT GABRIEL

UNIQUEMENT A L'AGENCE SAINT LOUIS!
Au sein d'une copropriété de standing et à proximité immédiate de l'hypercentre, bel appartement avec ascenseur offrant: entrée sur grand séjour salon avec placard, cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau, dégagement avec placards, WC séparé. Cave. Stationnement extérieur. ACCES DE PLAIN-PIED à l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE:C

** €239 000 honoraires inclus | €225 500 hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1501 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
550
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Cotisation fonds travaux
30 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2
Surface loi Carrez
71.26 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

L'Agence Saint Louis

1 Rue Pemagnie

14000 Caen

02.31.30.69.01

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