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PROXIMITE IMMEDIATE HYPER CENTRE, à quelques minutes à pied de la place saint Sauveur, écoles et commerces: Bel appartement entièrement rénové dans petite copropriété familiale offrant: grande entrée avec placards, séjour salon avec cuisine ouverte A/E , deux chambres dont une avec petit dressing, salle d'eau et WC séparé. (possibilité de recréer une troisième chambre). deux grandes caves et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €285 900.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'Agence Saint Louis
L'Agence Saint Louis
1 Rue Pemagnie
14000 Caen

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    285900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    4804 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    1119 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    77.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

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Carte T : CPI 1401 2016 000 002 967 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47704-C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 454 avenue de la libération | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 29/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante