Immeuble 3 pièces loué meublé

Appartements
A vendre
Studio T1
Ref. : D510021111

Idéal investisseur !!

3 studios loué meublé à hauteur de 350€ par logement .

Terrain de 100m2 avec 22m2 de terrasse expo Sud .

Compteur individuel chauffage électrique .

( voir pour changer ballon d'eau pour remonter en E et radiateurs ) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 187 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'Agence Saint Louis

02.31.30.69.01

1 Rue Pemagnie
14000 Caen

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
caen
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
187000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1220 EUR

Surfaces

Surface
51 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
45 EUR
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Agence Saint Louis Caen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Agence Saint Louis Caen agencesaintlouis@immobiliercaen.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

L'Agence Saint Louis

Ayant le sens du commerce et le goût pour le relationnel. C'est après avoir validé mon diplôme immobilier que j'ai décidé de prendre mon envol en 2015 et d'ouvrir mon agence au 4, Place Saint Sauveur à CAEN, après plus d'un an d'activité, j'ai eu l'opportunité d'ouvrir une deuxième adresse sur la Place au 1, Rue Pemagnie.

Avec mon équipe, nous mettons tout notre dynamisme et notre savoir faire à la disposition de nos clients vendeurs&acquéreurs, afin de leur apporter un service personnalisé de qualité. Nous souhaitons par exemple les accompagner personnellement jusqu'à la signature chez le notaire lors d'une vente et/ou d'une acquisition. Chez nous, le client n'a qu'un seul interlocuteur.

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